Reemplazo de tuberías
Líneas de suministro galvanizadas antiguas o de cobre deterioradas reemplazadas en toda la casa, restaurando la presión y la calidad del agua.
01Reemplazo de tuberías
¿Cuál de estas situaciones le resulta familiar?
Las fallas repetidas en toda una propiedad, no solo una, son lo que convierte una reparación en un caso para reemplazar las tuberías de suministro.
Fugas pequeñas que aparecen una tras otra
Cuando el cobre empieza a presentar pequeñas perforaciones en varios lugares, reparar cada una es una carrera perdida. Reemplazar los tramos afectados es la solución.
Agua descolorida en todos los grifos
Óxido de tuberías de acero galvanizado envejecidas. Cuando ocurre en toda la casa, limpiar los accesorios no ayuda; el problema son las tuberías de suministro.
Baja presión en toda la casa
La corrosión estrecha las tuberías viejas desde adentro. Las nuevas tuberías de suministro restauran la presión que la casa fue construida para tener.
La misma reparación, más de una vez
Una sola fuga reparada es desgaste normal. Una segunda o tercera fuga en el mismo tramo de tubería, especialmente en un lugar diferente cada vez, por lo general significa que está fallando la tubería misma y no una conexión en particular.
02Reparar o reemplazar
¿Reparar de nuevo o reemplazar la línea?
Una sola fuga requiere una reparación. Un patrón en toda la propiedad requiere algo más.
Por lo general, aún basta con una reparación
- Una fuga en una línea
- El resto de la tubería aún está en buen estado
- La presión y el color son normales en otros lugares
Motivos para reemplazar las tuberías
- Más de una fuga en el mismo tramo
- Agua color óxido en más de un grifo
- Presión baja en todos los accesorios, no solo en uno
- Material de tubería que se sabe que falla de esta manera
Reemplazo de tuberías
Hable con Pecan Valley Plumbing
Al servicio de Round Rock, TX.
03Materiales
De qué está hecha la nueva línea
Lo que reemplaza la tubería depende en parte de lo que se está retirando y en parte del resto de la propiedad.
Tubería PEX
Tubería plástica flexible que resiste la corrosión que dañó la tubería original, con menos uniones detrás de una pared porque se dobla alrededor de las esquinas en vez de necesitar una conexión en cada una. Es el material que se usa actualmente en la mayoría de los reemplazos completos de tuberías en viviendas.
Tubería de cobre
Tubería rígida unida con conexiones soldadas, conocida por los plomeros que trabajan en las líneas existentes de una propiedad. Cuesta más en materiales y mano de obra que la tubería plástica, y sigue siendo la opción cuando la distribución de una propiedad o las condiciones locales del agua la favorecen.
04El trabajo
Qué cambia el alcance de un reemplazo de tuberías
El acceso constituye la mayor parte del trabajo. Estos factores determinan cuánto requiere un reemplazo de tuberías.
Cómo se llega a la tubería
Llegar a las líneas de suministro implica abrir paredes, techos o pisos dondequiera que la tubería pase detrás de ellos, y ese acceso representa la mayor parte de la mano de obra en un reemplazo de tuberías. Primero, un plomero traza el recorrido para que cada abertura quede donde realmente hay una línea.
El tamaño de la propiedad
Una propiedad más grande tiene más accesorios y más distancia que deben cubrir las líneas de suministro, lo que significa más tramos por reemplazar y más lugares que deben abrirse y volver a cerrarse. Una casa de un solo piso con un baño es un trabajo más pequeño que una casa de varios pisos con varios baños.
Qué tipo de tubería vieja hay
El acero galvanizado pesa más al retirarlo y, a menudo, está más corroído en sus uniones que la tubería más nueva a su lado. El polibutileno se retira en secciones más cortas porque sus conexiones tienden a fallar al moverlas. Lo que se retira determina la planificación del trabajo tanto como lo que se instala.
Paredes, techos y acabados
Los azulejos, los gabinetes empotrados y los techos terminados tardan más en abrirse y volver a colocarse que el panel de yeso, y ese trabajo de cierre forma parte del trabajo, no es algo secundario. Una propiedad con más superficies terminadas alrededor de los recorridos de sus tuberías tarda más en restaurarse que una que tiene principalmente estructura expuesta.
05Cómo funciona
Un trabajo planificado, realizado por etapas
Un reemplazo de tuberías es un trabajo programado y planificado, no una reparación apresurada, y el agua permanece disponible durante la mayor parte del proceso.
Un reemplazo de tuberías se programa con anticipación en lugar de responder a una sola falla, y la mayor parte del trabajo consiste en el acceso: abrir un camino controlado hacia las líneas de suministro a través de paredes, techos o un espacio de acceso, instalar tubería nueva y luego cerrar nuevamente cada abertura. En una propiedad ocupada, el trabajo suele realizarse por etapas, accesorio por accesorio o piso por piso, de modo que el agua se corta solo mientras se conecta esa sección y vuelve a estar disponible el resto del día.
La decisión de reemplazar las tuberías suele surgir de un patrón, no de un solo evento: una tubería que falla de la misma manera más de una vez, en más de un lugar, le indica al plomero algo sobre todo el tramo y no solo sobre una conexión. El acero galvanizado se corroe y se tapa desde adentro mucho antes de verse mal por fuera, se sabe que las conexiones de polibutileno fallan a medida que la tubería envejece, y el cobre que presenta picaduras en un punto a menudo también las presenta en otros lugares de la misma línea. Reemplazar el tramo aborda la causa en vez del síntoma más reciente.
06Preguntas
Preguntas sobre el reemplazo de tuberías
¿Cómo sé que es hora de reemplazar las tuberías en lugar de reparar otra fuga?
Un patrón importa más que cualquier fuga individual: más de una falla en la misma línea, agua descolorida en más de un grifo o presión que ha bajado en toda la propiedad indican que el problema está en la tubería y no en una sola conexión. Un plomero puede evaluar el patrón y el material de la tubería, y determinar en cuál lado de esa línea se encuentra la propiedad.
¿Qué material reemplaza la tubería vieja?
La mayoría de los reemplazos de tuberías usan tubería plástica flexible, instalada a través de la misma estructura que ocupaba la tubería vieja, porque resiste la corrosión que dañó la línea original y requiere menos conexiones detrás de una pared. El cobre todavía se usa cuando la distribución de una propiedad o las condiciones locales del agua lo requieren.
¿El agua permanece cortada todo el tiempo?
No. Un reemplazo de tuberías suele realizarse por etapas, accesorio por accesorio o piso por piso, de modo que el agua se corta solo en la sección donde se está trabajando y se restablece para el resto de la propiedad mientras se prepara la siguiente sección.
¿Qué tan disruptivo es el reemplazo de tuberías?
Menos de lo que la mayoría de las personas espera. Se abre el acceso en los puntos donde se necesita, el agua se corta solo por períodos cortos y las aberturas se cierran después. El tamaño de la casa y el recorrido de las tuberías determinan el calendario.
¿Cómo sé si un problema de plomería es urgente?
Agua que no se puede detener, aguas residuales que suben, falta total de agua o olor a gas: urgente. Un goteo, un desagüe lento o un inodoro que sigue corriendo: vale la pena repararlo pronto, pero no esta noche. Si tiene dudas, cierre el agua del accesorio y consulte.
¿Qué información ayuda al llamar a un plomero?
Dónde está el problema, cuándo comenzó, qué cambió, si el agua está cerrada y la antigüedad del accesorio o calentador involucrado. También ayuda una foto del problema y de cualquier etiqueta de modelo visible.