Plomería comercial
Baños, cocinas, trampas de grasa y calentadores de agua para edificios comerciales, con programas de mantenimiento que los mantienen abiertos.
01Plomería comercial
¿Qué está enfrentando el edificio?
Cada uno de estos casos se desarrolla de forma diferente cuando depende de él un negocio, no un hogar. Lo que realmente necesita el accesorio o sistema todavía debe revisarse en persona.
Un baño fuera de servicio
La falla de un accesorio comercial cuesta más que la reparación. Las piezas de grado comercial y las válvulas de descarga son un trabajo diferente de las residenciales.
Problemas con trampas de grasa y desagües de piso
Las cocinas y áreas de servicio necesitan que se limpien las trampas y se mantengan despejados los desagües según un programa, no una vez que se obstruyen.
Mejoras para inquilinos y adecuaciones de espacios
Nueva instalación preliminar, accesorios reubicados y revisiones de capacidad cuando cambia el uso de un espacio.
02Urgencia
Cuándo un problema comercial es urgente
La mayoría de los problemas de plomería comercial se limitan a un accesorio o una zona. Lo que está al otro lado no.
Por lo general, puede esperar un poco
- Un accesorio afectado mientras los demás siguen funcionando
- Un desagüe lento en un área de operaciones
- La presión o la calidad del agua ha disminuido gradualmente
Conviene atenderlo hoy
- Un accesorio de baño o cocina fuera de servicio
- Una fuga cerca de inventario, equipos o un área de ventas
- Una línea que sirve a varios accesorios se está obstruyendo
- Agua desplazándose por un espacio que usan los clientes o el personal
Plomería comercial
Hable con Pecan Valley Plumbing
Al servicio de Round Rock, TX.
03Por qué importa
La reparación es pequeña. El tiempo de inactividad no.
En una casa, una línea obstruida o un accesorio fuera de servicio es una inconveniencia que puede esperar hasta una noche conveniente. En un edificio comercial, el trabajo de plomería en sí suele seguir siendo pequeño, pero el edificio depende de ese accesorio o línea para seguir funcionando. Un restaurante con una línea obstruida no solo tiene una inconveniencia: está perdiendo la capacidad de atender a las personas. Una oficina con un baño funcionando de tres sigue operando; una sin ninguno no.
Por eso, en una propiedad comercial, la decisión depende más del costo de no poder operar que del costo de la reparación. Un grifo que gotea puede esperar exactamente lo mismo que en una casa. Una tubería obstruida que sirve al único fregadero de la cocina, o al único baño abierto, cambia lo que el negocio puede hacer hasta que se resuelva, y eso es lo que determina qué tan pronto se revisa.
04Qué es diferente
Lo que realmente implica el trabajo comercial
Un edificio comercial funciona con sistemas de plomería y un ciclo de uso que una casa nunca tiene. Estas son las partes del trabajo que realmente cambian.
Accesorios que se usan cientos de veces al día
Un accesorio que se usa cientos de veces al día se desgasta y falla de manera diferente que uno usado unas cuantas veces. En una casa, una falla es el problema de un hogar; en un edificio comercial, es una fila de personas esperando para usar el mismo baño, lavabo o desagüe.
Sistemas que una casa nunca tiene
El interceptor y los desagües de piso detrás de una cocina, las bombas elevadoras que aumentan la presión hacia los pisos superiores, las bajantes sanitarias más grandes diseñadas para transportar muchos accesorios a la vez, la protección contra reflujo en los circuitos de riego y calderas, y las llaves de paso separadas para cada zona del edificio son comunes en el trabajo comercial y poco comunes en una casa.
Trabajar alrededor de un negocio abierto
El trabajo se planifica alrededor del horario en que un negocio está abierto, y aislar la única zona que falló suele ser el verdadero problema que hay que resolver, ya que cerrar todo un edificio para reparar una sola tubería rara vez es aceptable cuando el resto necesita seguir funcionando.
Con quién habla el plomero
La persona que coordina el trabajo suele ser un gerente o el propietario de la propiedad, no la persona que primero notó la fuga o el desagüe obstruido. Confirmar qué zonas están afectadas y quién puede autorizar el acceso a ellas es parte del trabajo antes de que comience cualquier reparación.
05Preguntas
Preguntas sobre plomería comercial
¿Por qué un problema pequeño de plomería comercial suele tratarse como urgente?
Porque el trabajo de plomería en sí suele ser el costo menor. Una tubería obstruida en un restaurante, o un solo baño funcionando en un edificio que tiene tres, no es solo una molestia: limita lo que el negocio puede hacer hasta que se resuelva, y ese costo suele ser mayor que la reparación.
¿Qué equipo de plomería tiene un edificio comercial que una casa no tiene?
Trampas de grasa y desagües de piso detrás de una cocina, bombas elevadoras que aumentan la presión hacia los pisos superiores, bajantes sanitarias de mayor diámetro diseñadas para transportar muchos accesorios a la vez, protección contra reflujo en los circuitos de riego y calderas, y llaves de paso separadas para cada zona del edificio. Una casa rara vez tiene más de uno o dos de esos.
¿Con quién suele tratar un plomero comercial en el lugar?
A menudo, un gerente, un encargado de mantenimiento o el propietario de la propiedad, y no siempre la persona que primero notó el problema. Saber qué accesorios y zonas están afectados, y quién puede autorizar el acceso a ellos, importa tanto como la plomería misma.
¿Qué hace diferente a la plomería comercial?
Mayor uso, accesorios y válvulas de descarga de grado comercial, trampas de grasa, calentadores de agua más grandes y la necesidad de mantener las instalaciones en funcionamiento. Los programas de mantenimiento importan más que en una casa.
¿Cómo sé si un problema de plomería es urgente?
Agua que no se puede detener, aguas residuales que suben, falta total de agua o olor a gas: urgente. Un goteo, un desagüe lento o un inodoro que sigue corriendo: vale la pena repararlo pronto, pero no esta noche. Si tiene dudas, cierre el agua del accesorio y consulte.